NON TUTTI CERCANO UNA CASA GIÀ PERFETTA. C'È CHI PREFERISCE CREARE LA PROPRIA.

Ci sono immobili che si acquistano per quello che sono.

E altri che conquistano perché permettono di immaginare ciò che possono diventare.

Questa casa, nel cuore di Agugliano, appartiene alla seconda categoria.

Qui non troverai finiture di tendenza o ambienti appena ristrutturati. Troverai qualcosa di molto più difficile da trovare: spazio, luce, una splendida vista panoramica e la libertà di realizzare una casa davvero tua, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Ancona e l'Ospedale Regionale di Torrette in pochi minuti.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina composta da quindici appartamenti e negozi al piano terra. Dal livello stradale i piani da percorrere sono due, mentre dal lato garage risultano cinque.

Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucinino e ampio tinello con balcone, mentre la zona notte offre tre camere da letto, due delle quali affacciate su un balcone panoramico di circa 10 mq, un disimpegno con armadio a muro e il bagno.

La superficie dell'appartamento è di circa 94 mq lordi, ai quali si aggiungono una soffitta di circa 17 mq e una cantina di circa 18 mq, dotata di serranda, ideale per piccola auto oppure per ricoverare moto e biciclette.

L'immobile è abitabile fin da subito. Il bagno è stato rinnovato, l'impianto elettrico è conforme e sarà sufficiente sostituire la caldaia per iniziare ad utilizzarlo. Chi invece desidera una casa dal gusto contemporaneo troverà una struttura solida e ben distribuita, perfetta per un progetto di ristrutturazione completo.

Per aiutare i nostri clienti a vedere il potenziale di questa abitazione abbiamo realizzato un virtual render: un percorso che permette di immaginare concretamente come gli ambienti possano trasformarsi in una casa moderna, luminosa e funzionale.

Agugliano è una realtà sempre più apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza allontanarsi dalla città. Qui trovi scuole, negozi, aree verdi, servizi, ristoranti, pizzerie e tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana, con Ancona e Torrette facilmente raggiungibili.

Questa è una casa che può soddisfare esigenze diverse: la famiglia che cerca spazi difficili da trovare a questo prezzo, la giovane coppia che vuole costruire la propria casa nel tempo oppure l'investitore che intravede un'interessante opportunità di valorizzazione.

Le visite inizieranno dopo Ferragosto. Contattaci fin da ora per ricevere tutte le informazioni, la planimetria e accedere al virtual render.

84.000,00 €

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Camere

Bagni

Area (m2)

COMFORT

- Cantina uso box - Soffitta - Balconi

CARATTERISTICHE

Perché vale la pena visitarla

✓ Vista panoramica che accompagna la vita di tutti i giorni.
✓ Ambienti ampi e ben distribuiti .
✓ Abitabile fin da subito o ideale per una ristrutturazione personalizzata.
✓ Virtual render esclusivo per immaginare il risultato finale.
✓ Soffitta e ampia cantina con serranda.
✓ A pochi minuti da Ancona e Torrette, nel contesto tranquillo e servito di Agugliano.

60020 Agugliano AN