DESCRIZIONE

Non tutte le case devono essere perfette per funzionare.

Alcune hanno bisogno solo di essere viste nel modo giusto.

Questa è una di quelle.

Siamo nella zona alta delle Grazie, in un contesto di edilizia economica pratico e funzionale, dove la comodità quotidiana conta più dell’immagine.

Qui il punto non è ciò che è già stato fatto.
👉 È ciò che puoi costruire partendo da una base corretta.

Una base concreta, non un compromesso

L’appartamento si trova al secondo piano rialzato (senza ascensore) e sviluppa circa 64 mq netti (74,6 mq lordi) oltre a balcone.

La distribuzione è semplice, ma efficace:

ingresso e corridoio soggiorno cucinotto finestrato ripostiglio balcone di circa 5,5 mq zona notte con due camere di dimensioni generose

bagno finestrato

Due elementi fanno davvero la differenza su questa fascia di prezzo:

✔ le camere sono entrambe grandi
✔ la struttura consente interventi mirati senza stravolgere tutto

Cosa è già stato fatto (e cosa no)

L’esterno del fabbricato è stato recentemente ristrutturato, quindi una parte importante è già sistemata.

Gli interni sono datati, ma utilizzabili, con bagno in condizioni decorose.

Abbiamo già studiato una possibile valorizzazione con interventi contenuti, in grado di migliorare in modo significativo la percezione degli ambienti.

👉 I render pubblicati aiutano a visualizzare questo passaggio.

Un dettaglio che nella vita reale conta

Il cortile condominiale consente di parcheggiare con facilità, un aspetto spesso sottovalutato ma decisivo nella quotidianità.

Per chi è davvero adatta

Questa non è una casa per chi cerca il “tutto pronto”.

È una soluzione pensata per:

• giovani coppie al primo acquisto

• chi vuole entrare nel mercato con un investimento sostenibile

• chi preferisce decidere come vivere gli spazi, invece di adattarsi a scelte fatte da altri

Dati tecnici

• Superficie: 64 mq netti (74,6 mq lordi)

• Balcone: circa 5,5 mq

• Piano: secondo rialzato (senza ascensore)

• Classe energetica: F – EPgl 120,55

Considerazione finale

Oggi trovare una casa a € 98.000 con due camere reali, balcone e parcheggio non è scontato.

Qui la differenza la fa la prospettiva.

👉 Non è quello che vedi oggi.
👉 È quello che puoi ottenere partendo da qui.

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