DESCRIZIONE

A272258A6 In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento spazioso e luminoso, posto al terzo piano con ascensore, in un edificio ben tenuto.

La superficie commerciale è di circa 89 mq, con ambienti ben distribuiti e comodi da vivere, arricchiti da un ampio balcone con scorcio vista mare e da una soffitta di proprietà, utile come deposito o spazio aggiuntivo.

All’ingresso si è accolti da un ampio disimpegno, che introduce alla sala uno spazio arioso e ben illuminato grazie alla grande porta finestra che dà accesso al balcone.
La cucina abitabile, separata e funzionale, è dotata di un comodo ripostiglio/dispensa, perfetto per organizzare la zona giorno senza rinunciare allo spazio.

Il balcone, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, si estende per tutta la lunghezza dei due ambienti principali, regalando una piacevole vista aperta con scorcio sul mare, ideale per ha la passione per le piante o piccoli arredi da esterno.

La zona notte è composta da due camere la letto e un bagno finestrato, ben tenuto e spazioso.

Soffitta privata, utile come deposito o spazio hobby

La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà: l’appartamento è attualmente occupato dall’usufruttuario, con diritto di abitazione per tutta la vita.
Questo rappresenta un’ottima opportunità di investimento immobiliare a lungo termine, in un appartamento già valorizzato dalle sue caratteristiche strutturali, dalla posizione e dalla presenza di ascensore e spazi esterni.

Zona ben servita, vicina a scuole, negozi, supermercati e fermate del trasporto pubblico.

Ottimo per investitori che cercano una soluzione sicura, con potenziale di rivalutazione, in uno stabile solido, in una zona di buona richiesta.

Classe F Ipe 103,4

Camere

Bagni

Area (m2)

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Corso Carlo Alberto 37 - 60127 Ancona

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